Строительный паспорт застройки земельного участка
За последние несколько лет совершились серъёзные перемены в процедуре оформления разрешительных бумаг в сфере возведения сооружений. Всем известно о том, что, согласно Закону Украины "О регулировании градостроительной деятельности", строительство, приусадебных, а также садовых, как мы привыкли говорить, земляных участков может реализовываться при наличии строй паспорта застройки участка (дальше - строительный паспорт).
Строительный паспорт состоит из двух частей: графической и текстовой, в каких обусловливается совокупность градостроительских архитектурных условий к размещению и стройке персонального (усадебного) жилишьного дома, садового, загородного здания не превышающих два этажа (без учета мансардового этажа) с участком вплоть до 300 кв.м., хозяйственных построек и зданий, автогаражей, деталей благоустройства и озеленения земляного участка.
Согласно Приказу Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 05.07.2011 № 103 "Об утверждении Порядка выдачи строительного паспорта застройки земельного участка", получив согласно установленому законодательству строительный паспорт, строитель, располагает всеми основаниями для проведения, строительно-монтажных работ.
Список документов, который должен быть предоставлен строителю для получения строительного паспорта: копия документа, удостоверяющего право собственности или использование земельного участка, удостоверена согласно установленному порядку;
- удостоверенное согласно установленному порядку согласие совладельцев земельного участка (дома) к застройке указанного земельного участка (если таковой имеется);
- эскиз намерений построить (местоположение зданий и построек на земельном участке, фасадах, максимальные отметки высоты, расстояний до земельных участков, расположенных по соседству);
- выкопировка от геодезической съемки M 1:500 с определением схемы границ проектирования с приблизительной областью, помещенными техническими сетями и строительством и их зонами безопасности;
- строительный проект (если есть).
Компания "ПГС-Проект" готова предоставить для Вас хорошую юридическая консультация и поддержка в получении строительных документов застройки земляной площади.